Wie funktioniert Nahwärme?

Ein Nahwärmenetz ist ein System zur zentralen Wärmeerzeugung, das über ein Netz isolierter Rohrleitungen mehrere Gebäude oder Wohneinheiten in kleineren, lokalen Gebieten wie Wohnvierteln oder Gewerbegebieten versorgt. Im Gegensatz zu Fernwärmenetzen, die Wärme über große Entfernungen transportieren, eignet sich Nahwärme besonders für Gemeinschaftslösungen und Neubaugebiete.

Die benötigte Wärme kann aus verschiedenen Quellen stammen, wie Biomasse, Biogas, Blockheizkraftwerken (BHKW), industrieller Abwärme oder solarthermischer Energie. Bei der solarthermischen Nahwärme wird Sonnenenergie mithilfe von Kollektoren eingefangen, gespeichert und bedarfsgerecht verteilt.

Kalte Nahwärme ist eine Variante der Nahwärmeversorgung, bei der Wärme bei niedrigen Temperaturen aus natürlichen Quellen wie dem Erdreich oder Grundwasser gewonnen wird. Wärmepumpen in den angeschlossenen Gebäuden heben die Temperatur auf das notwendige Niveau für Heizung und Warmwasser. Diese Methode ist besonders effizient, da weniger Wärmeverluste entstehen und die natürlichen Quellen dauerhaft verfügbar sind. Aufgrund der geologischen Gegebenheiten eignet sich diese Technologie besonders gut für große Teile des Stadtgebiets von München.

Im Unterschied zu Lösungen, bei denen jedes Gebäude ein eigenes Brunnenpaar (Förder- und Schluckbrunnen) benötigt, erfolgt die Grundwasserentnahme hier über einen zentralen Brunnen, von dem das Wasser nach Nutzung über einen weiteren gemeinsamen Brunnen wieder eingeleitet wird. Dies spart Kosten, Platz und reduziert den Genehmigungsaufwand. Die Wärme wird über Leitungen, die meist im Straßenraum, in Gärten oder zwischen Kellern verlegt werden, in die Gebäude transportiert. Diese Leitungen können entweder auf öffentlichem Grund oder auf Privatgrund verlegt werden. Liegen sie auf öffentlichem Grund, können Eigentümer*innen individuell entscheiden, ob sie sich anschließen möchten. Bei einer Verlegung über Privatgrund müssen vertragliche Regelungen getroffen werden. Zusätzlich können durch die Verlegung in Gebäuden Tiefbaukosten sowie Ausgaben für die Wiederherstellung von Straßen gesenkt werden.

Ein besonderes Merkmal von Nahwärmenetzen ist ihre Wirtschaftlichkeit: Je mehr Haushalte sich anschließen, desto günstiger wird die Wärmeversorgung für alle Beteiligten. Fachleute übernehmen die Planung, Umsetzung und Überwachung des Systems, um einen zuverlässigen, effizienten Betrieb sicherzustellen – auch in den Wintermonaten.

Durch die gemeinsame Nutzung zentral erzeugter Wärme profitieren alle angeschlossenen Gebäude von einer stabilen, kostengünstigen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung, die sowohl Energieeffizienz als auch Klimaschutz unterstützt.